Sullay Károly

Jövő szeptemberben már a megújult-kibővült NET-ben tanulhatnak a diákok és a fogorvostan-hallgatók előtt is megnyílik a Szentkirályi utcai oktatási centrum. Legalábbis egyelőre minden jel erre mutat. Más újdonságról is értesültünk Sullay Károly műszaki főigazgató-helyettestől.

– A Nagyvárad téri Elméleti Tömb felújításához 702 millió forintot nyertünk pályázaton, ehhez 76 millió forint önrészt kell hozzátennünk – tájékoztat a műszaki főigazgató-helyettes. – Ezt az összeget elsősorban új oktatóhelyiségek kialakítására fordítjuk, mostanában készülnek ehhez a tervezési, építési engedélyezési tervek, s év végére valószínűleg lezárul a kivitelezéssel kapcsolatos közbeszerzési eljárás is. Jövő januárban-februárban kezdődne el, és várhatóan szeptemberre készülne el a lepényépület első emeletén a szemináriumi helyiségek kialakítása, a hozzátartozó mosdók felújítása, s mozgássérülteknek mellékhelyiség létesítése. A földszinten pedig ugyancsak oktatói blokkot és informatika labort hoznánk létre azzal, hogy onnan az alagsorba költöztetjük a raktárt, amelyhez az árumozgatás megoldására, hidraulikus felvonót állítunk be a pince Heim Pál Gyermekkórház felőli oldalán. Még egy jelentős változás lesz: a toronyépületnek a földszint és az első emelet közötti szabadon álló lábainál lévő terület beépítésével kétszintes hallgatói centrum épülne.

– Hírlik, hogy sínen van a Fogorvostudományi Kar új oktatási központjának ügye is, amely PPP-konstrukcióban, vagyis az állam és a magántőke összefogásával készülne.

– Megvan a nyertes, a legkedvezőbb ajánlat, rövidesen kihirdetjük. Elkészült az építési engedélyezési, kivitelezési terv. Némileg módosítani kell a rektor úr és az oktatási miniszter által kötött megállapodást, mivel a 2003-as árszintnél mintegy 20 százalékkal magasabb lesz az épület elkészülte után a bérleti díj, melynek felét az egyetem, másik felét az oktatási tárca állná, utóbbi, az előzetes információk szerint ezt vállalná. Így, ha minden igaz 2006 szeptemberében már a Szentkirályi utcában kezdik a tanévet. Az odaköltöző FOK részlegek felszabaduló épületei az egyetem tulajdonában maradnak, sorsukról később határoznak.

Befektetőre várva

– Mi a helyzet a Tűzoltó u. – Thaly Kálmán u. – Vendel u. által határolt területre elképzelt, szintén bérleti szerződéssel épülő Oktatási Centrummal? Jelentkeztek-e már befektetők?

– Két érdeklődő van, az egyik a magyar tulajdonú Kész Kft., a másik az Arcadom® Építőipari Rt., amely a Demján-féle TriGránit csoport tagja, ők építették legutóbb a Művészetek Palotáját. Döntés még nincs, egyelőre a pályáztatás folyik. Ennek eredménye után kell majd újragondolni, hogy szükség van-e az elképzelt kétszintes, mélygarázsos épület újraterveztetésére, s mely intézetek, egységek milyen nagyságban kerülnének a központba. Ennek bérleti díját is – hasonlóan a jövendő FOK centrumhoz – fele-fele arányban fizetné az egyetem és az oktatási tárca. A húsz éves futamidő lejárta után pedig vagy megújítanánk, már kedvezőbb feltételekkel, a bérleti szerződést, vagy megvásárolnánk az épületet a mostani bekerülési költség 10-15 százalékáért.

– A harmadik PPP-s beruházás a Zágrábi útra tervezett 500 férőhelyes kollégium építése lenne, amelyhez szintén nyertünk pénzt pályázaton. Milyen stádiumban van ennek megvalósítása?

– A közbeszerzési eljáráson eddig kapott ajánlat szerint a befektető túl magas áron – több mint 60 ezer forintért – biztosítana egy kollégiumi férőhelyet (kétágyas szobákban), annyiért pedig nem tudnánk a külföldi hallgatóknak értékesíteni. A bíráló bizottság javaslatát jóváhagyta rektor úr: ezen az áron nem építjük meg a kollégiumot. Ebben közrejátszott az is, hogy a befektető kockázatosnak látta az üzleti alapon való eladást, mivel a Zágrábi út eléggé kieső helyen van. Ezért új konstrukcióban gondolkodunk, a belső kerületekben keresünk megoldást.

Sürgető teendők

– Ha már a Zágrábi útról beszéltünk, az ottani sporttelep eléggé lerobbant állapotban van. Ráadásul elterjedt, hogy az épültben egészségre káros azbeszt található.

– Olyan azbesztet nem építettek be, amely rákot okozna. Ami a felújítást illeti, az idei költségvetésbe egy kisebb összeget állítottunk be a beázások megszüntetésére. De egy-két éven belül elodázhatatlan lesz komolyabb munkák végzése. Ehhez azonban az egyetem vezetésének döntenie kell az anyagiak előteremtéséről, mert a felújítás mintegy 100-150 millióba kerülne.

– Még egy kérdés: eléggé régóta üresen áll a volt III. Belklinika, amelynek őrzése tetemes összegbe kerül. Van-e esély ennek a parkos ingatlannak az értékesítésére?

– Tavaly engedélyezte a Kincstári Vagyonigazgatóság, pénzügyminisztériumi jóváhagyással, az eladást, de a csupán féléves határidő alatt csak egy pályázatot tudtunk meghirdetni. A 12 érdeklődőből egy sem tett érvényes ajánlatot. Az újabb engedélykérés nemrég sikerrel zárult, az engedélyezett minimális értékesítési ár most 3,2 milliárd forint. Ha sikerül az eladás, akkor a befolyó pénzt beruházásra, felújításra fordíthatnánk. Ugyanez vonatkozik a másik két üres ingatlanunkra, a Mátyás király útira és a Lehel útira is.

Tolnai-Tóth